Description
STYLE BELLE EPOQUE AU CENTRE-VILLE
DESCRIPTIF
Charme unique pour cette maison individuelle de 6,5 pièces avec des hauts plafonds, des parquets en bois et une petite tourelle. Cette propriété est située au centre de Montreux avec une jolie vue dégagée sur le lac et les montagnes ainsi que toutes les commodités de la ville et les quais de Montreux à deux pas.
Distribuée sur 4 niveaux, ce bien plein de cachet se compose de la manière suivante:
AU SOUS-SOL:
• Une grande buanderie avec machine à laver le linge et une à sécher + un bassin lavoir d’origine.
• Une grande cave.
• Un atelier.
• Une cave à vin.
• Un hammam.
• Un local chaufferie avec installation changée en 2002.
• Un citerne à mazout avec une citerne de 5000 litres .
• Un dégagement avec la cage d’escaliers.
AU REZ-DE-CHAUSSEE:
• Un porche d’entrée.
• Un hall d’entrée spacieux.
• Un séjour avec une belle cheminée et porte coulissante donnant sur la salle à manger.
• Une salle à manger.
• Un bureau dans la tourelle.
• Une grande cuisine, dite habitable, agencée de manière moderne depuis sa rénovation en 2012, avec beaucoup d’espaces de rangement et de la place pour une grande table et plusieurs chaises.
• Un wc / lavabo.
• Un dégagement avec un joli escalier en chêne recouvert d’un tapis dans la partie centrale.
A L’ETAGE:
• Une grande chambre principale avec une loggia et une grande salle de bains attenante, comprenant: Une cabine de douche – une baignoire – un lavabo double et un sanitaire.
• Deux autres chambres avec également une jolie vue sur Montreux, le lac et les montagnes.
• Une deuxième salle de bains avec cabine de douche, lavabo et wc.
• Un dégagement avec la cage d’escaliers.
AUX COMBLES:
• Une jolie chambre sous le toit avec la plus belle vue sur Montreux et le lac ainsi que les montagnes.
• Un galetas non isolé.
Ce bien unique, dont la vente est autorisée comme résidence principale ou secondaire, à des résidents ou des étrangers non résidents, bénéficie encore de deux places de parc intérieures dans un parking situé à 200 mètres, vendues séparément au prix de CHF 70’000.- / les 2 places.
SITUATION
Cette maison de 1910 au cachet unique se trouve au centre de Montreux à 200 mètres du bord du lac et les célèbres quais fleuris de Montreux, avec toutes les commodités proches.
Sise dans un environnement verdoyant, sa position dominante lui permet de jouir d’une jolie vue dégagée sur le lac et les montagnes ainsi que la ville de Montreux depuis les étages supérieurs.
DONNÉES TECHNIQUES
Prix de vente (CHF) 2’150’000.-
Vue Dégagée, Lac, Montagnes
Vente aux non résidents Oui
Vente en résidence secondaire Possible
Nombre de pièces 6.5
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Surface habitable (m2) 170
Année de construction 1910
Année de rénovation 2013
Garage(s) 2
Type Villa individuelle
Construite en 1910 avec des très bons matériaux, cette maison est en très bon état grâce aux rénovations effectuées au fil des années.
• Le chauffage central à mazout avec une citerne de 5000 litres a été changé en 2002; il est distribué dans les étages par des radiateurs qui sont équipés de vannes thermostatiques.
• Les fenêtres ont été changées il y quelques années avec des modèles en PVC qui ont des verres isolants doubles.
• Les stores sont à rouleaux avec système à sangle, typique pour ce genre de maison.
• Les plafonds sont décorés de belles moulures ainsi que de belles rosaces.
• Une belle cheminée en marbre orne le séjour.
• Le sol est en parquet bois massif au rez-de-chaussée et en moquette à l’étage.
• Les façades on été refaites en 2013, tout comme la toiture et la pergola.
• La grande cuisine a été entièrement rénovée en 2012.
COMMODITÉS
Toutes les commodités de Montreux (écoles – commerces – banques – poste – gares -etc.) sont proches.
Les arrêts de bus VMCV du centre des congrès de Montreux sont à seulement 150 mètres.
Les gares CFF – MOB Goldenpass – Montreux – Les Rochers-de-Naye sont à 700 mètres.
L’entrée d’autoroute de Montreux est atteinte en 5 à 7 minutes, permettant de partir rapidement sur les grands axes routiers en direction de Lausanne – Genève et son aéroport – Fribourg – Berne et le Valais.
EXTÉRIEURS
Le jardin, qui est de petite taille et très bien aménagé, avec notamment une belle pergola sur la terrasse principale, une petite pelouse sur le devant et petit jardin potager en longueur sur l’arrière.
Features
- Atelier
- Autorisation de vente aux étrangers
- Baignoire
- Balcon / Terrasse
- Buanderie
- Bureau
- Carrelage aux sols
- Cave
- Cave à vin
- Centre-ville
- Chauffage central
- Cheminée
- Commerces à proximité
- Cuisine agencée
- Double vitrage
- Douche
- Ecoles à proximité
- Eviers doubles
- Galetas
- Hammam
- Jardin
- Local de chauffage
- Loggia
- Parquet dans les chambres
- Pelouse
- Pergola
- Place de parking
- Propriété de Luxe
- Réparations modernes
- Transports publics à proximité
- Vue sur la ville
- Vue sur le Lac
- Vue sur les Alpes
- WC séparé
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