Appartement 4.5 pièces à Montreux

Proche du lac et du centre, belle vue

La superbe vue à seulement 5 minutes du lac est l’un des atouts incontestables de cet agréable 4.5 pièces.

Sa situation privilégié entre l’hôpital et la gare de Montreux, sans aucune nuisance, proche de toutes les commodités faciliteront le quotidien de ses occupants.

D’une superficie habitable de 125 m2 avec un large balcon de 25 m2, au 2ème étage d’une petite PPE de 2007, il bénéficie d’une agréable luminosité grâce à son orientation Sud et ses larges baies vitrées.

Il se compose :

• d’un hall d’entrée de 10.3 m2 desservant :
• d’une part le séjour de 33 m2 avec une cuisine aménagée ouverte de 11 m2. Cet espace de vie est équipé de grandes ouvertures vitrées donnant l’accès au balcon avec vue sur les Alpes et le Lac
• d’autre part 3 chambres de 16.76, 13.41 et 12.34 m2, avec un dressing de 4 m2 dans la plus grande
• d’une salle de bain de 8.68m2 avec douche, WC et baignoire, d’un dressing indépendant de 2.81 m2 et d’un WC séparé de 2.39 m2 (WC+dressing peuvent être reliés pour former une seconde salle de bain car tels étaient les plans et aménagements d’origine)

Ce bien a fait l’objet d’un entretien régulier.

1 box double en sus (Fr . 42’000.-) et 1 place de parc intérieure en sus ( Fr 27’000) facile d’accès sont annexées au bien.

SITUATION

Montreux, la « perle du Léman », célèbre pour son microclimat, ses festivals, ses cliniques, et surtout son panorama, propose une qualité de vie unique.

L’appartement se situe entre l’hôpital et la gare à quelques pas du centre, dans un quartier résidentiel.

DONNÉES TECHNIQUES
Prix de vente (CHF) 1’090’000.-
Vue Lac, Montagnes
Vente aux non résidents Oui
Vente en résidence secondaire Possible
Nombre de pièces 4.5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Surface habitable (m2) 125
Surface balcon (m2) 25
Surface (m2) 138
Année de construction 2007
Box(s) 2
Parc(s) intérieur(s) 1
Etage 2 / 4
Charges mensuelles 564.-
Bâtiment chauffé au mazout
Chauffage au sol

COMMODITÉS
Commerces : 500 m
Centre commerçant et touristique de Montreux : à 1 km
Transports publics : arrêt de bus à côté de l’immeuble, gare à 5 minutes à pied
Autoroute : à 5 minutes
Ecole : à 5 minutes à pied

ANNEXES

• Cave de 7.88m2
• 1 box double en sus (Fr . 42’000.-) et 1 place de parc intérieure en sus ( Fr 27’000)

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