Description
EXCEPTIONNEL ET LUXUEUX – SPLENDIDE VUE SUR LE LAC
DESCRIPTIF
Superbe appartement de grand standing, d’un luxe véritable, idéalement placé au 1er étage d’une magnifique résidence, située au sud-est de la Tour-de-Peilz, en direction de Baugy / Chailly-sur-Clarens / Montreux.
Il est d’une forme en “L” et occupe une partie de la façade principale au Sud-Ouest et du retour au Sud-Est.
L’appartement se distribue comme suit, après les escaliers intérieurs d’accès privatif :
• Un hall d’entrée, avec vestiaire-penderie (grand espace de rangement) ;
• Un corridor de distribution intérieure, comprenant de nombreuses armoires de rangement ;
• Une cuisine, complétement agencée et équipée haut de gamme en marque Miele (platine de cuisson à induction, four à chaleur tournante, four à vapeur, lave-vaisselle, frigo-congélateur et hotte ventilation) ; plan de travail en granit ; mobilier laqué blanc ;
• Un grand séjour, avec zone surélevée ; très belle cheminée de salon en marbre ; sortie sur un beau balcon de 12 m2 bénéficiant d’une splendide vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes ; store de toile automatisé ;
• Une suite parentale composée d’une chambre à coucher et d’une salle de bains originale, aménagée avec goût (baignoire d’angle, douche avec cabine, meuble-double lavabo, WC, bidet, radiateur sèche-linge) ;
• Une deuxième chambre à coucher ;
• Une salle de douches / WC ; radiateur sèche-linge ; appareils de buanderie ;
Confort et aisance d’utilisation de l’appartement caractérisent ce dernier, en sus d’un grand niveau de classe, avec beaucoup de charme.
Équipement, aménagement intérieur et décoration de bonnes gammes, de qualité supérieure, conférant aux lieux une harmonie et un raffinement certains.
Excellent état général. Rafraichissements apportés au fil des dernières années.
Garage box proposé au prix de vente de CHF 35’000.–.
Disponibilité immédiate ou à convenir.
Cette petite copropriété de 5 appartements (8 lots parfois réunis) s’étend sur 4261 m2, avec une cour d’entrée donnant accès à un groupe de 5 garages box.
Pour les parties communes, on trouve une grande piscine extérieure, chauffée, avec un système de nage à contrecourant et une couverture rétractable, automatique, et une terrasse aménagée, ainsi qu’un grand jardin d’agrément, avec de nombreuses plantations (massifs floraux et arbustes, etc) et des arbres d’ornement.
Parking extérieur dans la propriété pour plusieurs véhicules.
OBJET EXCEPTIONNEL, DANS UN CADRE UNIQUE ET PRIVILEGIE ! IDÉAL COMME RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE
SITUATION
En périphérie du territoire communal de la Tour-de-Peilz, du côté de Clarens / Montreux. Environnement verdoyant, paisible et serein.
Quartier résidentiel, apprécié et recherché.
DONNÉES TECHNIQUES
Prix de vente (CHF) Prix sur demande
Vue Lac, Montagnes
Vente aux non résidents Oui
Vente en résidence secondaire Possible
Nombre de pièces 3.5
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 2
Surface habitable (m2) 144
Surface balcon (m2) 12
Surface (m2) 150
Box(s) 1
Parc(s) extérieur(s) 1
Etage 2 / 2
Type d’étage Dernier étage
La chaufferie centrale, qui a été changée en 2015, fonctionne au mazout. La distribution du chauffage est assurée par des radiateurs.
Les fenêtres en PVC sont équipées de vitrages isolants doubles qui assurent un très bon confort et une bonne isolation. Les stores et les toiles solaires sont motorisés.
COMMODITÉS
Le centre ville de la Tour-de-Peilz se trouve à environ 2 kilomètres, avec tous les services, commerces, écoles, banque, hôtels, restaurants, gare, etc..
Arrêts du bus régional à quelques dizaines de mètres en direction de La Tour-de-Peilz et Chailly. Ligne de bus principale VMCV au bord du lac à env. 500 mètres.
Autres commodités à Chailly-sur-Clarens, Tavel et dans les localités de la Riviera.
Gymnase de Burier proche. Halte CFF de Burier à 300 mètres environ. Piscine couverte et plage de la Maladaire à environ 500 mètres.
Entrée de l’autoroute du Léman “Montreux-Nord” à env. 700 mètres, sans les nuisances, permet de partir rapidement sur les grands axes en direction de Lausanne, Genève et son aéroport, Fribourg, Berne et le Valais.
EXTÉRIEURS
Le bâtiment est en bon état grâce à entretien au fil des années. Il n’y a pas de gros travaux prévus dans l’immédiat.
Features
- Autorisation de vente aux étrangers
- Baignoire
- Balcon / Terrasse
- Chauffage central
- Commerces à proximité
- Cuisine agencée
- Cuisine professionnelle
- Cuisinière électrique
- Double vitrage
- Douche
- Ecoles à proximité
- Eviers doubles
- Garage
- Isolation acoustique
- Isolation thermique
- Jardin
- Lave-vaisselle
- Meublé
- Orientation Sud / Est
- Orientation Sud / Ouest
- Parquet dans les chambres
- Piscine
- Place de parking
- Près de la plage
- Propriété de Luxe
- Réparations modernes
- Restaurants à proximité
- Stores électriques
- Transports publics à proximité
- Vue sur le Lac
- Vue sur les Alpes