Description
LOT N°7 – IMMEUBLE A
DESCRIPTIF
Très joli appartement neuf de 3,5 pièces situé au dernier étage, en attique, dans un quartier résidentiel très calme de Chailly / Montreux, qui bénéfice d’une jolie vue panoramique sur le lac et les montagnes.
Distribué sur un niveau, ce bien se compose de la manière suivante:
• Un hall d’entrée avec une armoire penderie et l’interphone.
• Une cuisine moderne, agencée en “L” et ouverte sur le séjour.
• Un espace séjour / salle à manger lumineux grâce aux grandes baies vitrées, avec accès direct sur la grande terrasse.
• Une grande terrasse privée d’environ 66 m2, répartie sur 3 côtés.
• Deux chambres avec accès direct sur le terrasse et au bénéfice de la vue.
• Deux salles de douches.
L’accès aux appartements de l’immeuble se fait par un ascenseur ou par la cage d’escaliers extérieure.
Une cave équipée d’une machine à laver le linge et une machine à essorer et sécher le linge vient compléter cet appartement, qui est fini dans style contemporain.
Possibilité d’acheter en supplément une ou deux places de parc, qui sont vendues au prix de CHF 40’000.- / la place.
L’achat est possible uniquement comme résidence principale en fonction de la loi.
SITUATION
Les 2 immeubles sont construits sur une parcelle de 2’919 m2 de Chailly / Montreux.
La position dominante des deux immeubles permet aux propriétaires de bénéficier d’une belle vue panoramique sur le lac et les montagnes.
Orientés en direction du Sud et de l’Ouest, les immeubles bénéficient d’un ensoleillement optimal.
DONNÉES TECHNIQUES
Prix de vente (CHF) 895’000.-
Vue Panoramique, Lac, Montagnes, Campagne
Nombre de pièces 3.5
Surface habitable (m2) 66.15
Surface terrasse (m2) 66.59
Surface (m2) 88
Année de construction 2017
Parc(s) intérieur(s) 1
Type d’étage Attique
Charges mensuelles 577.35
Etat Neuf
Surface du terrain (m2) 2’919
De conception moderne, les 2 immeubles ont été construits avec les dernières technologies.
Les finitions sont de qualité supérieure dans un style contemporain.
Le chauffage central au gaz est distribué par le sol avec un compteur individuel par appartement et des thermostats dans chaque pièce. Des panneaux solaires posés en toiture permettent de diminuer la consommation d’énergie.
Les fenêtres en PVC blanc sont équipées de vitrages isolants doubles qui assurent un très bon confort et une très bonne isolation thermique.
Tous les stores sont motorisés, de même que la toile solaire de la terrasse.
Le sol est en carrelage dans le séjour et les sanitaires; il est en parquet chêne massif collé dans les chambres.
Un ascenseur relie tous les niveaux du sous-sol au dernier étage, avec un accès privé avec clé pour cet attique.
COMMODITÉS
L’entrée d’autoroute de Montreux est atteinte en moins de 2 minutes depuis le site, permettant ainsi de partir sur les grands axes routiers en direction de Lausanne – Genève – Berne et le Valais.
Les arrêts de bus de la ligne VMCV reliant Clarens à Blonay qui se trouvent à 3 minutes à pieds, permettront aux futurs propriétaires d’atteindre les commerces de ces deux centres, puis au-delà, de Montreux à Vevey.
Les écoles primaires les plus proches sont à Chailly même, ensuite à Tavel et Clarens. Le collège secondaire se trouve à Montreux et le gymnase à Burier / La Tour-de-Peilz, à environ 2 km.
Features
- Ascenseur
- Balcon / Terrasse
- Carrelage aux sols
- Cave
- Chauffage central
- Commerces à proximité
- Cuisine agencée
- Cuisinière électrique
- Double vitrage
- Douche
- Ecoles à proximité
- Interphone
- Isolation thermique
- Orientation Sud / Ouest
- Panneaux solaires
- Parquet dans les chambres
- Place de parking
- Réparations modernes
- Stores électriques
- Transports publics à proximité
- Vue sur la ville
- Vue sur le Lac
- Vue sur les Alpes
- Сonstruction récente
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