Montreux
VENTE AUX ÉTRANGERS AUTORISÉE – APPARTEMENT AVEC UN QUOTA Magnifique…
1,590,000 - CHF
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Grand et lumineux appartement au centre de Montreux, 3.5 pièces
Très beau et spacieux appartement au 3ème étage avec la vue panoramique sur les Alpes et le Lac Léman.
L’immeuble est situé sur la Grande rue, donc la rue centrale de la ville, et en face de la Place de Marché. Toutes les boutiques, transports publics, pharmacie, écoles etc. sont à votre disposition.
Concièrge est à disposition des habitants de l’immeuble.
Les couleurs claires de l’intérieur donnent le sentiment du calme et de la paix, mais les vues du coucher de soleil offertes par la terrasse rajoutent des couleurs inoubliables dans votre vie.
Cet appartement inclut :
Aussi une place de parc dans le garage souterrain est disponible 40’000 chf
Attrait commercial majeur. Le bâtiment “Renaissance-Lac”, à Montreux, forme l’une des composantes d’un ensemble de deux immeubles reliés entre eux par un
volume commun de parking et de caves.
Les constructions prennent place dans la pente accentuée précédant le large replat qui borde la rive. L’ouvrage fait face à la place du Marché et borde la Grand-Rue, dans une situation stratégique majeure du point de vue commercial.
Le rez-de-chaussée s’ouvre, côté lac, de plain-pied par rapport à la Grand-rue et propose 1’600 m2 de surfaces commerciales dotées de vitrines sur toute la longueur du bâtiment. Les commerces sont surmontés de trois niveaux plus un attique, totalisant 20 appartements de standard élevé, destinés à la vente en PPE.
La construction s’aligne sur la limite du domaine public, côté Grand-Rue et, prenant appui partiel sur l’ancien socle de fondations, se développe sur six niveaux, dont le double étage commercial du rez.
La partie commerciale allonge ses vitrines sur toute la hauteur disponible et le bâtiment présente sur sa façade “lac” une alternance de bow-windows et de balcons caractérisant sa double affectation, commerciale et résidentielle.
L’expression et les gabarits de la nouvelle construction favorisent sa mise en harmonie avec les immeubles existants.
La Commune ayant exigé le maintien sur 3 niveaux de la façade de l’immeuble, front nord-est de la Place du Marché, les éléments anciens ont été intégrés dans une
façade contemporaine, nouvelle sur sa moitié supérieure.
La partie résidentielle présente trois niveaux standard dotés de loggias et un attique pourvu d’une belle terrasse. Généreusement dimensionnés, les appartements offrent un niveau d’équipement supérieur, notamment dans le domaine des aménagements de cuisines et salles de bains, pour lesquels des choix et finitions restent possibles au gré des intéressés.
De plus, l’ensemble du bâtiment bénéficie d’installations techniques de haute qualité: le rafraîchissement des logements est assuré en été par circulation d’eau fraîche dans le sol, des colonnes lave/sèche-linge individuelles sont disposées dans tous les appartements et des caves rafraîchies avec casiers individuels permettent la conservation du vin dans des conditions optimales. La production d’énergie est assurée par pompe à chaleur, puisant l’énergie dans la nappe phréatique.
CARACTÉRISTIQUES
Surface commerciale: 1’225 et 362 m2
Nombre d’appartements : 20
Nombre de niveaux : 5
Nombre de niveaux souterrains: 1
VENTE AUX ÉTRANGERS AUTORISÉE – APPARTEMENT AVEC UN QUOTA Magnifique…
1,590,000 - CHF
Idéalement situés au bord des rives du Léman et à…
contract price
VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE ! Situé à Montreux dans immeuble résidentiel,…
810,000 - CHF
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Suze Orman