Description
PPE – ESPACE RIVIERA
DESCRIPTIF
Appartement de 3.5 pièces, situé au 2ème étage d’un immeuble récent terminé en 2013.
Distribué sur 1 niveau, cet appartement se compose de la manière suivante :
• Un hall d’entrée avec armoire penderie et vidéo-phone ;
• Un séjour lumineux de 25 m2 avec accès direct sur le balcon ;
• Une cuisine moderne ouverte sur le séjour ;
• Une salle de douche avec wc de courtoisie ;
• Une chambre enfant de 12 m2 ;
• Une chambre principale de 16 m2 avec salle de bains attenante ;
• Un balcon de 8 m2 avec toile solaire.
Une place de parc intérieure, vendue séparément au prix de CHF 30’000.-, ainsi qu’une cave, viennent compléter cet appartement très bien situé à Clarens, avec un arrêt du bus VMCV et le bord du lac à 300 m environ ainsi que le centre commercial et toutes les commodités du quartier.
SITUATION
Ce spacieux appartement se trouve au 2ème étage d’un immeuble de 6 étages.
Sa position ainsi que la grande baie vitrée du séjour lui permettent de bénéficier de beaucoup de lumière et d’une vue dégagée sur les montagnes.
DONNÉES TECHNIQUES
Prix de vente (CHF) 680’000.-
Vue Dégagée, Montagnes
Vente aux non résidents Oui
Vente en résidence secondaire Possible
Nombre de pièces 3.5
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Surface habitable (m2) 77
Surface balcon (m2) 8
Surface (m2) 81
Année de construction 2013
Parc(s) intérieur(s) 1
Etage 2 / 6
Fini au printemps 2013, cet immeuble a été construit avec de bons matériaux et selon les dernières normes en vigueur, assurant ainsi un confort optimal.
Le chauffage central au gaz avec complément en panneaux solaires et assuré par une distribution au sol avec thermostat dans chaque pièce pour un réglage indépendant.
Les fenêtres en PVC blanc sont équipées de verres isolants doubles qui assurent une très bonne isolation. Les stores à lamelles orientables sont motorisés dans le séjour et à manivelle dans les 2 chambres.
La salle de douche de l’appartement est équipée d’un raccordement pour recevoir une colonne de lavage au cas où les futurs propriétaires ne voudraient pas utiliser la buanderie commune.
Le sol est recouvert d’un joli parquet en bois massif collé, dans le séjour, la cuisine et les chambres ainsi que le hall d’entrée, il est en carrelage dans les 2 sanitaires.
COMMODITÉS
Le centre de Clarens et toutes ses commodités (écoles primaires – commerces – banque BCV – pharmacie) se trouve à environ 5 minutes à pieds seulement.
Les haltes du bus VMCV situées à environ 300 mètres permettent de partir en direction de Vevey ou Montreux.
Le bord du lac et sa célèbre promenade sur les quais, ainsi que le charmant port de Clarens sont atteints en 5 minutes seulement. La gare CFF omnibus de Clarens ainsi que la poste sont à environ 10 minutes à pied.
L’entrée d’autoroute de Montreux se trouve à environ 6 minutes, permettant de partir en direction des grands axes routiers en direction de Berne, Lausanne, Genève et le Valais.
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