3.5-комнатная квартира в Вильнев

РОСКОШНАЯ КВАРТИРА-ДУПЛЕКС НА БЕРЕГУ ОЗЕРА

ОПИСАНИЕ

Прекрасная квартира-дуплекс площадью около 130 м2, расположенная на 1-м и 2-м этажах роскошной резиденции, построенной на берегу озера в Вильнев, в спокойном районе с прекрасным видом на озеро и горы.

Эта просторная 2-уровневая квартира с роскошной отделкой имеют такую планировку:

НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ:

• Прихожая со стенным шкафом / гардеробом.
• Санузел с душевой кабиной.
• Большая гостиная / столовая площадью около 36 м2 с прямым выходом на балкон.
• Красивая кухня, роскошно оборудованная и открытая в гостиную с баром.
• Небольшое помещение, использующееся в качестве комнаты для стирки со стиральной и сушильной машинами.
• Большой балкон 11 м2.
• Лестница, ведущая на 1-й этаж.

НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ:

• Коридор.
• Спальня №1 площадью 24 м2 со стенными шкафами и прилегающей ванной комнатой, а также с выходом на террасу.
• Спальня №2 площадью 20 м2 со стенными шкафами и прилегающей ванной комнатой, а также с выходом на террасу.
• Терраса площадью около 11 м2 + часть сада площадью около 26 м2

Эта исключительная квартира продается с большим подвалом, а также парковочным местом №21 в паркинге по цене 40 000 CHF и парковочным местом №31 во дворе по цене CHF 15 000.

Продажа возможна как в качестве первичного или вторичного жилья, так и для иностранцев-нерезидентов.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Этот уникальный объект находится на берегу озера в западной части города Вильнев, примерно в 5 минутах езды от восточного въезда в Монтре, с красивыми набережными от Вильнева до Кларанса через Монтре.

Со 2-го этажа открывается прекрасный вид на озеро и горы.

Остановка автобуса линии Веве-Монтрё-Шильон-Вильнев находится всего в 150 метрах, а железнодорожная станция линии Симплон — примерно в 600 метрах.

Центр очаровательного города Вильнев и все удобства (школы — магазины — почта — железнодорожный вокзал — автовокзал — банки — и т.д.) расположен в 7-8 минутах ходьбы.

ГЕОГРАФИЯ

Город Villeneuve расположен в восточной части Женевского озера у подножия в VAUD Предва ритель Альп в устье Роны долины в бассейне озера Женева. Он составляет юг Ривьеры Водуа и север Водуа Шабле . На юго-востоке над городом возвышаются горы Мон д’Арвель и Малатре, а на северо-востоке — горы Роше-де-Най , вершина которых на высоте 2042 метра над уровнем моря является самой высокой точкой города

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ
Цена (CHF): 1’400’000.-
Вид: Панорамный, озеро, горы
Продажа нерезидентам: Да
Продажа в качестве второго жилья: Возможна
Количество комнат: 3.5
Количество спален: 2
Количество ванных комнат: 3
Жилая площадь (м2): 129
Площадь балкона (м2): 11
Площадь террасы (м2): 11
Площадь сада (м2): 26
Площадь (м2): 147
Год постройки: 2008
Парковочное место в паркинге: 1
Парковочное место снаружи: 1
Этаж: 2/3
Состояние: Новое

Здание построено в 2008 году в современном стиле с использованием очень хороших материалов по новейшим технологиям строительства, оно не нуждается в ремонте благодаря постоянному уходу на протяжении многих лет.

Квартира находится в очень хорошем состоянии, она оборудована со вкусом, роскошная отделка.

Центральное газовое отопление распределяется через пол, индивидуальные счетчики.

Деревянные окна с двойными изолирующими стеклами, которые обеспечивают превосходный комфорт и хорошую теплоизоляцию.

Жалюзи и солнечные навесы автоматизированы.

Паркетный пол в гостиной и спальнях; в санузлах и кухне – плиточный пол.

В здании есть лифт.

ЭКСТЕРЬЕР

Резиденция располагает большим и красивым общим садом с панорамным видом на озеро, а также Ривьеру и Лаво.