Genève Cologny
Possibilité de construire des appartements, un investissement intéressant
7,900,000 - CHF
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Très belle villa mitoyenne située sur les hauts de la Commune de Saint-Légier, en limite avec celle de Blonay, dans un quartier résidentiel très calme avec une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les Alpes.
Construite en 1993 de maniére traditionnelle, elle a été rénovée avec beaucoup de goûts et des matériaux luxueux de haut standing. Distribuée sur 3 niveaux, elle dispose de 4 chambres, 3 sanitaires, un grand disponible et 2 caves au sous-sol ainsi qu’un garage pour 2 voitures. Il s’agit d’un bien d’exception, raffiné, pour une clientèle appréciant les prestations supérieures.
SITUATION
Cette très belle villa mitoyenne se trouve sur les hauts de la commune de Saint-Légier, en limite avec celle de Blonay par la route qui conduit à Châtel-St-Denis. Le centre de Blonay et toutes ses commodités (écoles, commerces, banques, poste, gare et arrêts de bus) se trouve à moins d’un kilomètre. La position dominante sur le village de Saint-Légier lui permet de jouir d’une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les montagnes avec une orientation sud-ouest optimale.
Taux fiscal de la commune 0.690
DONNÉES TECHNIQUES
Prix de vente (CHF) 1’740’000.-
Charges mensuelles 200.-
Vue Panoramique
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 3
Surface habitable (m2) 195
Surface utilisable (m2) 225
Surface jardin (m2) 635
Année de construction 1993
Année de rénovation 2017
Garage(s) 2
Type Villa mitoyenne
Surface du terrain (m2) 725
Volume (m3) 725
D’un style architectural classique-Vaudois qui s’intègre parfaitement dans l’environnement, cette villa mitoyenne a été réalisée avec des matériaux de première qualité, tant pour la structure que pour les équipements, les aménagements et la décoration. Ainsi les aménagements intérieurs proposent une cuisine richement équipée, exécutée en faces laquées blanches, les sols du rez-de-chaussée sont en marbre blanc, alors que ceux des étages en parquet massif de première qualité. En parfait état de maintien et encore dernièrement rénovée avec le changement complet de la chaufferie à gaz, cette villa est dans un état”comme neuf”.
COMMODITÉS
Sous-sol
Local de chauffage – Buanderie – Cave(2)
Rez
Hall d’entrée – Séjour – Coin à manger – Cuisine – WC séparé – Terrasse.
Etage 1
Chambres (3) – WC-douche – Salle de bains avec WC – Dressing – Balcon.
Combles
Chambre.
EXTÉRIEURS
Environnement très calme.
Vue Panoramique.
Jardin arborisé.
Cabane de jardin pour outillages et tondeuse à gazon.
ANNEXES
Chauffage au gaz au sol.
TV par câble.
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contract price
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Suze Orman