Immeuble à Monthey
Cet appartement est situé dans le centre de la ville,…
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HAUT STANDING DANS UNE RESIDENCE BELLE EPOQUE
Splendide appartement, de 4 ½ pièces, placé au 3ème étage d’une résidence de caractère et de style, bâtie en 1911 et complètement transformée juste avant le tournant du siècle.
Grâce à sa localisation, à la sortie de Montreux côté Territet, il est proche de tout et bénéficie des moyens de communications situés à proximité immédiate (bus VMCV et gare CFF de Territet). Les rives du lac, avec le bien connu Quai des Fleurs (promenade Clarens – Chillon – Villeneuve) sont à quelques dizaines de mètres.
Territet est au cœur du micro-climat dont jouit la Riviera vaudoise.
L’appartement est positionné dans l’aile Sud-Ouest du bâtiment, à l’angle de la façade principale ; il donne, pour un autre côté, sur une cour intérieure. La vue est extraordinaire sur le Léman Léman et les montagnes.
Il bénéficie de hauts-plafonds. Les volumes et les surfaces des pièces sont généreux ; les équipements et les finitions (agencements, boiseries, parquets, autres revêtements de sols, de murs et de plafonds) sont de très bonnes gammes, avec de nombreuse armoires, conférant aux lieux un standing sophistiqué, luxueux et une classe certaine. Utilisé avec beaucoup de soin par une seule personne, il est en excellent état.
Sa distribution, pratique et confortable, est la suivante :
• Hall d’entrée
• Salle de douche / WC visiteurs, double accès
• Séjour, avec cheminée de salon, sortie sur un balcon « à la française »
• Suite de maîtres, formé de 2 chambres avec salle de bains
• Cuisine habitable et agencée
Au lot d’appartement, est attaché une grande cave, indépendante des autres.
Chaque lot de la copropriété a accès à une terrasse d’agrément, aménagée, se trouvant sur le toit de la résidence.
Une place de parc dans le garage souterrain, attenant au bâtiment, est proposé séparément au prix de CHF 45’000.-.
SITUATION
Sortie de Montreux, côté Villeneuve, à environ 2 kilomètres de la place du Marché de Montreux. En retrait de la route cantonale Vevey – Villeneuve. Situation au coeur du micro-climat propre à la Riviera.
DONNÉES TECHNIQUES
Prix de vente (CHF) 2’200’000.-
Charges mensuelles 595.30
Vue Panoramique, Lac, Montagnes
Vente aux non résidents Oui
Vente en résidence secondaire Possible
Nombre de pièces 4.5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Surface habitable (m2) 172
Surface balcon (m2) 2
Surface (m2) 173
Année de construction 1911
Année de rénovation 1995
Parc(s) intérieur(s) 1
Etage 3 / 6
Surface du terrain (m2) 4’215
Cet immeuble “Belle époque” de 1911, entièrement rénové en 1995, offre des prestations supérieures dans un style classique très plaisant. Les hauts plafonds donnent des volumes généreux avec de beaux espaces.
Chauffage central au mazout est distribué par le sol, avec un réglage possible pièce par pièce.
Les fenêtre en PVC sont équipés de vitrages isolants très performants qui assurent un très bon confort phonique et une très bonne isolation.
Les stores à rouleaux sont manuels. Les sols sont en parquet bois massif pour les chambres et le séjour; dans la cuisine et les sanitaires ils sont en carrelage.
COMMODITÉS
Arrêts du bus Vevey – Montreux – Chillon – Villeneuve devant la porte.
Gare CFF de Territet à très faible distance, pour les trains régionaux.
Débarcadère de Territet à quelques centaines de mètres.
Premières commodités à Territet même, puis à Montreux et à Villeneuve.
Entrée de l’autoroute à Villeneuve, direction Valais, et “Montreux Nord” direction Lausanne – Genève – Berne.
EXTÉRIEURS
Grande parcelle de 4215 m2, quasiment plane.
Magnifique parc communal avec statue de l’impératrice Sisi, notamment.
TRAVAUX
Travaux de rénovation effectués en même temps que la résidence, juste avant les années 2000.
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Construit en 2014, ce superbe appartement est situé dans une…
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Suze Orman