La Côte-d’Arbroz
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CACHET UNIQUE AU CENTRE-VILLE
Maison villageoise de 6,5 pièces avec beaucoup de cachet, située dans le quartier des Planches du vieux Montreux avec toutes les commodités du centre ville à quelques minutes à pieds.
Distribuée sur 4 niveaux, ce bien au charme ancien unique se compose de la manière suivante:
AU REZ-DE-CHAUSSEE:
• Un hall d’entrée avec deux portes faisant office de sas.
• Un studio avec une petite cuisine.
• Une salle de douches.
• Un espace buanderie / local technique à côté de la salle de douches.
• Une magnifique cave voutée.
• Un couvert avec accès à l’extérieur, qui pourrait être aménagé comme terrasse si les futurs propriétaires le souhaitent.
• Une cage d’escaliers avec un dégagement pour aménager un vestibule.
AU 1ER ETAGE:
• Une belle salle à manger avec pierres apparentes.
• Une cuisine ouverte sur le séjour avec four de style ancien.
• Un wc / lavabo.
• Un grand séjour avec accès sur un balcon.
• Un balcon couvert donnant sur la façade Ouest de la maison.
• Un dégagement.
AU 2EME ETAGE:
• Deux grandes chambres.
• Une salle de bains spacieuse.
• Un espace bureau.
• Un dégagement lumineux grâce à la grande fenêtre de toiture au-dessus de la cage d’escaliers.
AUX COMBLES:
• Une très belle chambre, spacieuse et avec beaucoup de cachet grâce à la cheminée et aux poutres apparentes.
• Une salle de bains en suite pour la chambre.
Ce bien a été rénové dernièrement avec soin et des matériaux de qualité; les travaux effectués ont permis d’apporter un confort moderne tout en gardant le cachet de la maison d’origine avec les pierres apparentes et les boiseries.
Cette maison villageoise ne dispose pas de place de parc, par contre il est possible de louer une place extérieure à environ 200 mètres pour CHF 120.- / mois; ce que fait la propriétaire actuelle.
Cet objet peut être acheté comme résidence principale ou secondaire et également par des étrangers non résidents.
SITUATION
Cette charmante maison villageoise de 6,5 pièces se trouve au centre de Montreux, dans le quartier des Planches de la vieille ville, à 5 minutes à pieds de toutes les commodités ainsi que la gare CFF de Montreux.
DONNÉES TECHNIQUES
Prix de vente (CHF) Prix sur demande
Vue Dégagée
Vente aux non résidents Oui
Vente en résidence secondaire Possible
Nombre de pièces 6.5
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Surface habitable (m2) 210
Surface utilisable (m2) 280
Année de construction 1820
Type Maison de village
Surface du terrain (m2) 120
Construite au début du siècle passé, de manière ancienne avec des pierres et du bois, cette charmante maison a été rénovée récemment afin d’apporter un confort moderne tout en gardant son cachet d’origine.
Le chauffage central fonctionne au gaz de ville avec une distribution dans les étages par des radiateurs. Les fenêtres en bois sont équipées de vitrages isolants doubles qui assurent un bon confort et une bonne isolation.
COMMODITÉS
Le centre de Montreux et toutes les commodités (commerces, banques, gares CFF et MOB, écoles, etc.) est atteint en 5 minutes à pieds environ.
L’entrée d’autoroute de Montreux se trouve à environ 8 minutes, permettant de partir rapidement sur les grands axes routiers en direction de Lausanne, Genève et son aéroport, Fribourg, Berne et le Valais.
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