Genève

Villa de très haut standing à vendre à Genthod

Magnifique villa individuelle avec piscine est située à Genthod, sur la rive droite du lac. Spacieuse avec des volumes incroyables, elle saura ravir les amateurs d’art contemporain. Les finitions ont été réalisées avec des matériaux de qualité et dans les plus strictes règles de l’art.

Prix de vente : sur demande

Située à env. 500 m du centre du village de Genthod, cette propriété de très haut standing et résolument contemporaine a été réalisée en 2008 sur une parcelle entièrement clôturée à l’abri des regards et bénéficiant d’une vue partielle sur le lac et les Alpes.

Avec un accès aisé à l’autoroute, à l’aéroport et à La Réserve, elle bénéficie d’une situation idéale dans le Canton de Genève.

Aménagée sur deux niveaux + un sous-sol entièrement excavé, elle comprend un séjour avec double hauteur et 9 pièces spacieuses en surfaces et volumes.

De nombreux sanitaires et espaces de rangement sont disponibles.

Les matériaux, installations et équipements sont de très bonnes qualités et de haut standing ainsi que leur mise en oeuvre particulièrement soignée et effectuée dans les règles de l’art.

Cette propriété comprend :

Rez-de-chaussée

• hall d’entrée
• wc visiteurs
• cuisine avec coin repas et cellier
• grand séjour avec double hauteur donnant sur jardin et terrasse
• bibliothèque
• 1 chambre avec dressing et salle de bains

1er étage

• galerie surplombant le séjour
• 3 chambres avec salles de bains personnelles
• 1 chambre principale avec dressing et salle de bains
• un balcon face au lac.

Sous-sol

• • cave à vin
• • buanderie
• • salle de jeux
• • salon cinéma
• • 2 chambres
• • 2 salles d’eau
• • chaufferie et local technique de la piscine
• • nombreux rangements

Extérieurs

• • piscine
• • magnifique jardin
• • garage pour 3 voitures
• • 3 parkings extérieurs

Les grands +

• • parcelle entièrement clôturée avec portail automatique
• • nombreux parkings
• • vue partielle sur le lac et les Alpes
• • piscine rectangulaire avec plage en bois
• • grand séjour ouvert sur 2 niveaux avec accès au jardin
• • larges baies vitrées
• • très lumineuse
• • rare…

Surface de la parcelle : 1474 m2

Surface au sol : 251 m2 + garage 49 m2

Surface habitable : env. 440 m2 + 240 m2 de sous-sol aménagé (voir descriptif)

Nombre d’étages : 3 (sous-sol + rez + 1er étage)

Année de construction : 2008

Orientation : est/ouest

Chauffage : par sol, alimentation au gaz

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