Description
OPPORTUNITE A SAISIR ET A RENOVER
Cet appartement de 5,5 pièces offre de beaux espaces bien distribués dans un immeuble construit en 1985 sur les hauts de Montreux, dans le quartier de Fontanivent à quelques minutes seulement de la gare et d’un arrêt de bus, et 5 minutes seulement aussi de l’autoroute.
Distribué sur un niveau, il se compose de:
• 3 chambres.
• Un spacieux séjour d’environ 47 m2 avec cheminée de salon et espace salle à manger.
• Une grande cuisine avec accès direct sur le balcon.
• Un grand balcon d’environ 17 m2.
Ce bien se trouve au 1er étage d’un immeuble plaisant, équipé d’un ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux.
Une cave ainsi qu’une place de parc intérieure, vendue en supplément au prix de CHF 35’000.-, viennent compléter ce bien qui peut être acheté comme résidence principale ou secondaire, également par les étrangers non résidents.
Des travaux de rénovation sont à compter pour une mise aux goûts du jour.
SITUATION
Ce bien se trouve sur les hauts de Montreux, dans le charmant quartier de Fontanivent.
La position dominante permet de bénéficier d’une jolie vue dégagée sur le lac et les montagnes depuis le grand balcon et depuis les chambres.
La gare MOB de Fontanivent où se trouve également une halte de bus est à seulement 5 minutes à pieds, permet de descendre en quelques minutes à la gare principale de Montreux où s’arrêtent les trains CFF directs et intercity.
L’entrée d’autoroute de Montreux est également atteinte en 5 minutes seulement, permettant ainsi de partir rapidement en direction de Lausanne, Genève et son aéroport international, Fribourg, Berne et le Valais.
DONNÉES TECHNIQUES
Prix de vente (CHF) 750’000.-
Charges mensuelles 480.-
Vue Dégagée, Lac, Montagnes
Vente aux non résidents étrangers Oui
Vente en résidence secondaire Possible
Nombre de pièces 5.5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Surface habitable (m2) 116
Surface balcon (m2) 17
Surface (m2) 125
Année de construction 1985
Parc(s) intérieur(s) 1
Etage 3 / 1
L’immeuble dans lequel se trouve ce joli appartement, a été construit en 1985 de manière traditionnelle avec des bons matériaux. Le style architectural de type villageois et plaisant et bien intégré dans le quartier que est résidentiel.
Le chauffage central au gaz de ville est distribué par le sol.
• Les fenêtres en bois sont équipées de vitrages isolants doubles qui assurent un bon confort.
• Les stores à rouleaux sont manuels, tout comme la toile solaire du balcon.
• Les sols sont en moquettes collées sur la chape partout, sauf la cuisine et les sanitaires qui ont du carrelage.
• L’immeuble dispose de deux entrées, chacune équipée d’un ascenseur qui permet de relier tous les niveaux du sous-sol où se trouve le garage souterrain, jusqu’au dernier étage.
L’immeuble est en bon état grâce à un entretien constant au fil des années; des travaux de rénovation doivent par contre être envisagés pour l’appartement pour une mise aux goûts de jour.
COMMODITÉS
Le centre de Montreux et toutes les commodités de la perle de la Riviera (écoles – commerces – banques – Poste – gare CFF et MOB – cafés-restaurants – etc.) est atteint en 7 à 8 minutes de voiture.
La gare MOB de Fontanivent où se trouve également une halte de bus est à seulement 5 minutes à pieds, permet de descendre et quelques minutes à la gare principale de Montreux où s’arrêtent les trains CFF directs et intercity.
L’entrée d’autoroute de Montreux est également atteinte en 5 minutes seulement, permettant ainsi de partir rapidement sur les grands axes routiers en direction de Lausanne, Genève et son aéroport international, Fribourg, Berne et le Valais.
Features
- Ascenseur
- Autorisation de vente aux étrangers
- Baignoire
- Balcon
- Carrelage aux sols
- Cave
- Chauffage au sol
- Chauffage central
- Cheminée
- Commerces à proximité
- Cuisine agencée
- Double vitrage
- Douche
- Ecoles à proximité
- Garage souterrain
- Parquet dans les chambres
- Place de parking
- Restaurants à proximité
- Transports publics à proximité
- Vue sur le Lac
- Vue sur les Alpes
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