Appartement duplex spacieux de 4 chambres avec balcon et terrasse au cœur de Veytaux
Appartement en duplex au cœur de Veytaux/Montreux. Avec quatre chambres,…
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SUPERBE VUE A 180° SUR LE LAC ET LES MONTAGNES
DESCRIPTIF
Appartement exceptionnel de 233 m2 + 64 m2 de balcon, situé à 5 minutes du centre de Montreux, dans un quartier résidentiel très calme et au bénéfice d’une vue panoramique grandiose sur le lac et les Alpes.
Distribué sur un niveau, il se compose de la manière suivante:
• Un hall d’entrée spacieux.
• Une belle cuisine, richement agencée et ouverte sur le séjour.
• Un très grand séjour / coin à manger de plus de 50 m2 avec cheminée et accès direct sur le balcon.
• Deux grands balcons en forme de vague, de 15 et 49 m2.
• Trois grandes chambres de 17, 19 et 21 m2, dont une avec salle de bains attenante.
• Trois salles de bains, dont une privée pour la chambre principale.
Situé au 3ème étage, l’appartement vous offre des prestations de haut standing avec des finitions de bon goût.
Une grande cave ainsi que 2 places extérieures couvertes, vendues séparément au prix de CHF 50’000.- les deux, viennent compléter cet appartement qui bénéficie également d’une autorisation de vente pour étrangers non résidents.
SITUATION
La PPE de haut standing dans laquelle se trouve cet appartement exceptionnel est située à environ 5 minutes du centre de Montreux.
Sa position dominante sur le flanc de la montagne, lui permet de bénéficier d’une vue panoramique sur le lac et les Alpes.
Orienté en direction du Sud, l’appartement jouit d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et de l’année.
DONNÉES TECHNIQUES
Prix de vente (CHF) 1’690’000.-
Vue Panoramique, Lac, Montagnes
Vente aux non résidents Oui
Vente en résidence secondaire Possible
Nombre de pièces 5.5
Nombre de chambres 3
Surface habitable (m2) 233
Surface balcon (m2) 64
Surface (m2) 265
Année de construction 2006
Année de rénovation 2007
Parc(s) extérieur(s) 2
Etage 3 / 4
Charges mensuelles 1’134.-
Construit entre 2005 et 2006, cet immeuble de haut standing aux lignes modernes et originales, en forme de vague en façade, a été construit avec des matériaux de qualité et les dernières techniques.
Cet appartement de 233 m2 + 64 m2 de balcon, qui est le résultat de la réunification de deux appartements de 2,5 et 3,5 pièces, offre des prestations de haut standing avec des finitions de bons goûts.
Le chauffage central de l’immeuble, qui fonctionne au gaz, est distribué dans les appartements par le sol, qui est partout en marbre clair.
Les fenêtres en PVC blanc avec verres isolants doubles assurent un très bon confort et une bonne isolation thermique.
Les stores à lamelles ainsi que les toiles solaires sont motorisés.
Un ascenseur vitré assure la distribution à tous les niveaux de l’immeuble.
Un vidéo-phone permet de contrôler l’accès à la copropriété depuis l’intérieur de l’appartement, qui est également équipé d’un système d’alarme.
COMMODITÉS
Le centre de Montreux et toutes ses commodités (les écoles, les commerces, les banques, les postes, les gares CFF et MOB, le casino, etc.) est à environ 5 minutes.
L’entrée d’autoroute de Montreux est atteinte en moins de 10 minutes, permettant de partir sur les grands axes routiers en direction de Lausanne, Genève, Berne et le Valais.
TRAVAUX
L’appartement et l’immeuble ne nécessitent pas de travaux car la construction est récente (2005-2006 pour l’immeuble et 2007 pour les finitions de l’appartement) et un entretien continu a été apporté au fil des années.
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Suze Orman