A Louer Un Studio meublé à centre ville de Montreux
L’appartement est distribué ainsi : – hall d’entrée – salon…
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DUPLEX UNIQUE AVEC VUE PANORAMIQUE DE REVE
Duplex d’exception dans un état comme neuf, situé au dernier étage d’une ancienne propriété de maître, construite à Glion sur Montreux en 1930 et entièrement
rénovée en 2001. Ce 4,5 pièces d’environ 160 m2 bénéficie d’une vue panoramique unique et imprenable sur le lac et les Alpes.
Distribué sur 2 niveaux, ce bien aux finitions de haut standing avec de belles boiseries se compose de la manière suivante:
AU 3E ETAGE:
• Un accès direct à l’appartement avec l’ascenseur, qui est privé pour le niveau des combles.
• Un hall d’entrée avec penderie et dégagement donnant accès sur le séjour.
• Un espace buanderie privée sur l’arrière, avec armoires, ainsi que les machines à laver et essorer.
• Un charmant jardin d’hiver d’environ 4 m2 sur l’arrière.
• Une cuisine bien agencée et partiellement ouverte sur le séjour.
• Une chambre principale avec armoire intégrée et une salle de bains attenante.
• Une deuxième chambre / bureau, actuellement ouverte sur le séjour mais pouvant être fermée avec un simple mur.
• Un séjour spacieux avec une grande fenêtre donnant sur le Sud pour apprécier la vue panoramique grandiose.
SUR LA MEZZANINE:
• Une troisième chambre partiellement ouverte sur le séjour et avec armoires intégrées.
• Une salle de bains attenante.
• Un escalier en bois en colimaçon.
Ce bien unique est vendu avec une cave à vin attenante et l’un des deux garage box, permettant de stationner 3 voitures, qui sont vendus les deux en supplément pour le prix de CHF 100’000.-
L’accès depuis le bas de la propriété se fait à pied ou par un charmant funiculaire privé de 4 places. Le funiculaire publique qui relie Territet à Glion se trouve à environ 7 minutes à pieds au centre du village.
Ce superbe duplex peut être vendu comme résidence principale et comme résidence secondaire, aussi à des étrangers non résidents. Le mobilier peut aussi être acheté en supplément, avec un prix à convenir selon les éléments choisis.
NB: Le style actuel de ce bien est différent mais il pourra être fini dans le même style que celui proposé sur les images.
SITUATION
La propriété de maître dans laquelle se trouve ce superbe duplex est située dans la partie inférieure de Glion, à 5 minutes seulement du centre de Montreux.
La position dominante de l’appartement et son orientation plein Sud lui permettent de bénéficier d’une vue panoramique grandiose avec le lac et les montagnes en
toile de fond; ceci dans environnement très calme au milieu de la forêt, dans une intimité absolue.
DONNÉES TECHNIQUES
Prix de vente (CHF) 1’350’000.-
Charges mensuelles 980.-
Vue Panoramique, Lac, Montagnes
Vente aux non résidents Oui
Nombre de pièces 4.5
Nombre de chambres 2
Surface habitable (m2) 160
Surface balcon (m2) 4
Surface (m2) 162
Année de construction 1930
Année de rénovation 2001
Box(s) 3
Type d’étage Dernier étage
Cette élégante maison de maître a été construite en 1930 et entièrement rénovée en 1997 avec la fin des travaux en 2011 pour ce duplex.
Le style actuel de ce bien est différent mais il pourra être fini dans le même que celui proposé sur les images.
Les matériaux sont de bon goût et les finitions de haut standing.
L’appartement est en très bon état, comme neuf, car il a été très bien entretenu au fil des années et très peu utilisé.
Le chauffage central fonctionne au gaz et la distribution est assurée par le sol dans chaque pièce de l’appartement, qui a un compteur individuel.
Les fenêtres en bois naturel sont équipées de verres isolants qui assurent un très bon confort en même temps que la climatisation dans tout l’appartement.
L’accès depuis le bas de la propriété se fait à pied ou par un charmant funiculaire privé de 4 places.
A relever que cette copropriété bénéficie d’une halte privée de la ligne du train qui relie Montreux aux Rochers-de-Naye, en passant par Glion.
COMMODITÉS
Le centre de Montreux et toutes ses commodités (commerces, écoles, banques, poste, gares CFF et MOB) est atteint en seulement 5 minutes.
L’entrée d’autoroute de Montreux se trouve à environ 10 minutes, permettant de partir sur les grands axes routiers en direction de Lausanne, Genève, Berne et le Valais.
EXTÉRIEURS
La copropriété est en très bon état grâce à un entretien constant au fil des années.
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Suze Orman