Description
DESCRIPTIF
Situation de rêve pour cet appartement de 4,5 pièces au 2ème étage d’une petite copropriété de 7 lots, sise sur les célèbres quais de Montreux, avec une belle vue panoramique sur les lac et les montagnes ainsi qu’un très joli jardin commun ayant un accès direct sur la promenade du lac, avec le tennis club et le petit port de Territet à 200 mètres seulement. Distribué sur un niveau, ce bien se compose de la manière suivante :
• Un hall d’entrée spacieux avec un vestibule.
• Une petite cuisine entièrement équipée. Un joli séjour de 19 m2 avec accès direct sur le balcon ainsi que sur la salle à manger.
• Une salle à manger de 14 m2 pouvant être transformée en chambre, avec accès direct sur le balcon.
• Une grande chambre de 24 m2, faisant office de salle à manger actuellement, avec une cheminée et un accès sur le balcon. •
• Une chambre de 12 m2 avec fenêtre donnant à l’Est.
• Une salle de bains avec fenêtre donnant sur le Nord.
• Une salle de douche avec fenêtre donnant sur le Nord.
• Une buanderie privée avec fenêtre donnant à l’Ouest.
Ce bien idéalement situé peut être réuni avec l’appartement situé juste en-dessous, qui est également en vente. Les 2 places de parc extérieures n°6 et n°7 sont vendues en supplément pour CHF 20’000.- / la place.
L’achat est possible comme résidence principale ou secondaire, pour les résidents ou les non résidents.
SITUATION
Ce bel appartement de 4,5 pièces se trouve au 2ème étage d’un immeuble sis sur les célèbres quais de Montreux, proche du centre ville et avec le tennis club ainsi que le port de Territet à seulement 200 mètres. Orienté en direction du Sud, l’immeuble jouit d’un ensoleillement optimal ainsi qu’une belle vue panoramique sur le lac et les montagnes.
DONNÉES TECHNIQUES
Prix de vente (CHF) : 1’880’000.-
Vue : Panoramique, Lac, Montagne(s)
Vente aux non résidents : Oui
Vente en résidence secondaire : possible
Nombre de pièces : 4.5
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 3
Surface habitable (m2) : 109
Surface balcon (m2) : 16.5
Surface (m2) : 117
Année de construction : 1951
Année de rénovation : 1996
Parc(s) extérieur(s) : 2
Etage : 2 / 4
Charges mensuelles (CHF) : 680.-
Construit de manière traditionnelle et avec des bons matériaux, cet immeuble de 1951 a été rénové et transformé en 1996 en PPE. Le chauffage central au mazout est distribué par des radiateurs dans les différents appartements de l’immeuble. Les fenêtres en bois sont équipées de vitrages isolants doubles, qui assurent un bon confort et une bonne isolation. Les stores sont manuels et les toiles solaires sont motorisées. Le sol est principalement en moquette sauf dans les sanitaires et la cuisine où il est en carrelage.
L’appartement peut être réuni avec celui situé en-dessous, qui est aussi à vendre, ceci moyennant l’aménagement d’un escalier interne.
COMMODITÉS
Le centre de Montreux et toutes ses commodités (écoles – commerces – banques – poste – gares CFF et MOB – etc.) est atteint et quelques minutes à pieds, via la belle promenade sur les quais fleuris de Montreux.
Properties on map
Agent Виктория Ломбардо
Bien publiés
4
WhatsApp: +41 76 375 77 23
E-mail: info@emoh.ch
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