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Appartement 2.5 pièces à Montreux

1820 Montreux, Suisse

Vente

600,000 - CHF

ID du bien :

18200507

Chambres

Salles de bain

Surface

54 m2

Description

A 100 METRES DU LAC ENTRE MONTREUX ET CLARENS

Charmant appartement de 2,5 pièces au 1er étage d’un immeuble idéalement situé à Montreux à 100 mètres des quais fleuris avec vue sur le lac et les montagnes.
Distribué sur un niveau, ce bien se compose de la manière suivante:
– Un hall d’entrée avec une armoire penderie intégrée.
– Une cuisine équipée d’un plan de cuisson électrique, un réfrigérateur, un évier en inox et des armoires de rangements.
– Une salle de bains avec une baignoire ainsi que wc et un lavabo.
– Une grande chambre d’environ 16,5 m2 avec porte-fenêtre donnant accès sur le balcon.
– Un séjour / salle à manger lumineux avec accès direct sur le balcon.
– Un balcon de 8,46 m2 avec échappée sur le lac et vue sur les montagnes.
Ce bien est ouvert à la vente comme résidence principale ou secondaire, pour des résidents ou des étrangers non résidents. Il bénéficie d’une cave pour le rangement, qui est inclue dans le prix de vente.
Possibilité de louer un place de parc extérieure pour le prix de 100.- / mois
Ce bien est en bon état, cependant comme les finitions dates de 1980, des travaux de rafraichissement, voire de rénovation doivent être envisagés selon les goûts et les besoins.
L’immeuble est équipé d’un grand ascenseur qui relie tous les nouveaux du sous-sol au dernier étage.

SITUATION
Ce bel appartement est situé au 1er étage d’un immeuble idéalement situé entre Montreux et Clarens, avec un arrêt de bus VMCV à 200 mètres seulement.
Orienté vers le Sud / Est, il bénéficie d’un bon rayonnement solaire.
DONNÉES TECHNIQUES
Prix (CHF) 600’000.-
Vue Lac, Montagnes
Vente aux étrangers Oui
Vente en résidence secondaire Possible
Nombre de pièces 2.5
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bains 1
Surface habitable (m2) 50
Surface du balcon (m2) 8.45
Surface (m2) 54
Année de construction 1980
Étage 1/5
Charges mensuelles 265.-
Construit en 1980 de façon traditionnelle, le bâtiment est en bon état grâce à la maintenance au cours des années.
L’appartement lui-même est également en bon état, mais les rafraîchissements, même les travaux de rénovation doivent être planifiés selon les goûts et les besoins.
Le chauffage central est réparti dans les appartements par des radiateurs.
Les fenêtres en bois sont équipées de double vitrage isolant qui assure un bon confort thermique et phonique.
Les volets roulants sont manuels, tout comme la toile solaire du balcon.
Le sol est en bandes de bois massif dans tout l’appartement, sauf la salle de bain et la cuisine qui ont un sol carrelé.
COMMODITÉS
Le centre de Montreux ou celui de Clarens offre toutes les commodités (écoles – magasins – banques – pharmacies – stations – etc.) qui sont atteintes en environ 5 minutes.
Un arrêt de bus de la ligne principale de VMCV se trouve à environ 200 mètres, vous permettant d’aller en direction de Montreux ou de Vevey.
L’entrée de l’autoroute de Montreux est à seulement 5 minutes en voiture.