Appartement à Odessa

Appartement 3 pièces en duplex

ODESSA Primorsky Boulevard

Situé dans l’illustre immeuble jaune derrière la statue du Duc de Richelieu, sur le prestigieux

boulevard Primorsky, cet appartement occupe une position unique au sein de l’ensemble

architectural le plus emblématique d’Odessa. Ce bâtiment figure sur la majorité des cartes postales

et photos iconiques de la ville.

À seulement 5 minutes à pied du Théâtre de l’Opéra et de la célèbre rue Deribasovskaya, vous

profitez d’un environnement vivant et raffiné, avec un accès immédiat aux cafés, restaurants,

commerces et transports publics. Chaque jour, vous respirez l’air marin de la mer Noire et le parfum

envoûtant des acacias en fleurs.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

– Type : Duplex (2 niveaux  2e étage + mansarde)

– Nombre de pièces : 3

– Surface totale : 112,9 m2

– Surface habitable : 68,6 m2

– Surface mansarde : 44,3 m2

– État : Très bon, prêt à emménager

– Chauffage : central

– Climatisation installée

– Salle de bain équipée (baignoire + douche)

– Sols en parquet

– Internet haut débit / Wi-Fi

RÉPARTITION DES ESPACES

– 2e étage : vaste séjour lumineux (39,8 mÇ), cuisine, entrée, salle de bain.

– Mansarde : deux chambres confortables, espace bureau/détente.

POINTS FORTS

– Emplacement patrimonial rare

– Configuration sur deux niveaux

– Vue sur la mer, escaliers de Potemkin et Boulevard

– Cachet architectural et volumes généreux

Appartement 3 pièces en duplex – Odessa, Primorsky Boulevard

Un bien idéal pour résidence principale de charme ou investissement locatif haut de gamme dans

l’une des adresses les plus prisées d’Odessa.

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