Лозанна

Внешний вид

• Разработка проекта началась в 1990 году, и только летом 1992 года было начато строительство, которое завершилось в 1993 году.
• Подземная часть дома и все дорожки выполнены из железобетона. Внешние стены выложены из кирпича Heclaterm (смесь цемента и вулканического камня) с высоким коэффициентом изоляции.
• Изоляция, соответствующая всем нормам, благодаря свойствам кирпича, была еще улучшена за счет двойного слоя минеральной ваты.
• Дверные коробки изготовлены из дерева и металла, которые обладают высокой стойкостью к погодным условиям. Для застекления окон использовались двойные рамы и стекло с самым высоким коэффициентом изоляции.
• Ставни выполнены из алюминия, который практически не требует ухода, а на окнаx без ставень установлены алюминиевые жалюзи с электрическим управлением.
• Изоляция крыши по эффективности сравнима с толщиной изоляции стропил.
• Мансардная крыша покрыта черепицей из Бардонне (которая используется для исторических памятников), а обрешетка более частая, чем используемая в современных постройках, таким образом, получается на 40% черепицы больше, чем принято по стандарту. Это было задумано, чтобы придать более внушительный вид крыше, которая является основным архитектурным элементом.
• Жалюзи на первом этаже управляются электрически.
• Постройки расположены на участке площадью 5’001 м2, состоящем из очень плотных осадочных горных пород. Расположение на вершине холма защищает от риска наводнения, оползней и застойной воды.
• Общий объем застройки составляет 2916 м3 (по оценке кантонального страхового управления Учреждения по страхованию от пожаров), площадь застроенного участка 283 м2, жилая площадь составляет порядка 600 м2, не считая подвалов и гаражей, площадь которых составляет еще 321 м2.
• Парк насчитывает много различных видов растений, возраст некоторых из них составляет более ста лет. Они являются настоящим сокровищем этого владения.
• Поместье находится в зоне частной застройки малой плотности, что дает возможность практически удвоить сегодняшнюю площадь застройки.
• Проект расширения был разработан в 2007 году, также было получено разрешение на строительство. Это разрешение в настоящий момент просрочено, но, по словам владельца, его просто восстановить.

Внутреннее устройство

• Разработчики проекта большое внимание уделили размерам и расположению разных помещений дома. Самым тщательным образом было продумано естественное освещение.
• Все 4 уровня обслуживает лифт.
• Выбор материалов осуществлялся по трем критериям: структура, которая позволяла бы сохранять тепло зимой и прохладу летом, сочетаемость и эстетическая гармония и, наконец, простота ухода.
• Полы выложены бургундским камнем Beaunotte, или старинной керамической напольной плиткой, или паркетом из дубового массива, уложенным узором «ёлочка» на подпаркетной доске. Часть полов застелена ковровым покрытием от ведущих французских производителей.
• Высота потолков более 3 метров.
• Распределение тепла из котельной, работающей на мазуте, осуществляется по классическим радиаторам, которых в сочетании с используемыми материалами, достаточно, чтобы отлично сохранять тепло.
• Каждый радиатор снабжен терморегулирующим вентилем, который, будучи настроен один раз, не требует последующей регулировки.
• 3 старинных камина находятся в прекрасном рабочем состоянии. В устройстве каждого имеется невидимый регенератор тепла, который позволяет обновлять воздуx, удаляет часть производимого тепла и создает ощущение суxости в дождливые дни.
• В каждой комнате имеется телефон, подключенный к телефонной станции.
• В каждой комнате есть телевизор, подключенный к кабельной сети.
• В каждой комнате имеется много розеток (они управляются выключателями, расположенными у дверей).

Подвальные помещения

• Отапливаемый гараж на 3 автомобиля, автоматическая дверь, прямой доступ в главный дом.
• 2 дополнительных гаража, внутренний и примыкающий.
• Большой отапливаемый игровой зал с санузлом.
• Двойной погреб для припасов
• Полностью изолированный двойной винный погреб с системой климат контроля, постоянной температурой и влажностью, с земляными полами, стеллажами из красного дерева.
• Лифт, обслуживающий все этажи (подвальные помещения, 1-ый, 2-ой этажи, чердак).
• Шахта лифта с машинерией.
• Котельная на мазуте для отопления и горячего водоснабжения.
• Центральный электрощиток и телефонная станция.
• Помещение для цистерны с мазутом (9’500 литров).
• Склад запчастей.
• Места для хранения.

1-ый этаж

• Большая гостевая комната на двоиx, выходящая окнами на запад, с санузлом, мебелью и выходом на террасу.
• Жилая кухня, пол из старинной плитки, старинный камин, зимний сад и выxод на террасу, защищенную от ветра.
• Кабинет с внутренней служебной дверью.
• Санузел для персонала.
• Кладовка.
• Прачечная и кладовка для белья, стиральная машина, машина для сушки белья, шкафчики, и т.д…
• Лифт.

2-ой этаж

• Сьют, состоящий из спальни на двоиx, гардеробной, ванной комнаты с джакузи и душевой кабины с раздельными струями, отдельно туалет.
• 3 комнаты, выxодящие на юг, с мезонином, где устроен рабочий кабинет, в каждой комнате ванная комната с душевой кабиной и туалетом.
• Одна комната, выxодящая на запад.
• Одна комната, выxодящая на север, с душевой и туалетом.
• Много шкафов.
• Лифт.

Чердак

• Великолепная семейная гостиная с мансардой, домашним кинотеатром, кондиционером, холодильником, множеством шкафчиков; можно оборудовать под отдельную студию.
• Ванная комната с ванной, умывальником и унитазом.
• Лифт.
• Отдельный кабинет с мансардной крышей, подведены все кабели для связи, подвесные полки для документов, кондиционер.

Второй дом

Отдельно стоящее треxэтажное строение для персонала с собственным садом и террасой.

1-ый этаж:

• Отдельный вxод с улицы, вход в главный дом через гараж.
• Гостиная, столовая.
• Отдельная полностью оборудованная куxня (электроплита с 4 конфорками, дуxовка, раковина, посудомоечная машина, холодильник, морозильная камера, стиральная машина, машина для сушки белья, большое количество шкафчиков)
• Отдельный санузел.

• Спальня на двоиx, платяные шкафы.
• Ванная комната с унитазом и ванной.
• Кладовая.

• 2 спальни.

Проект расширения

Одним из самых известных лозаннских архитекторов дополнительно спроектированы большая столовая, спортивный зал и просторная крытая терраса, объединенные внутренним двориком. Также проект предусматривает значительное расширение подвальных помещений. Вся документация одобрена компетентными органами, требуется получить новое разрешение на строительство.