Description
ESPACES LUMINEUX AU CALME AVEC BELLE PISCINE
DESCRIPTIF
Espaces généreux et lumineux pour cette belle villa contemporaine de 6,5 pièces située dans un quartier résidentiel très calme de La Tour-de-Peilz, avec une belle piscine extérieure ainsi qu’une jolie vue panoramique sur le lac et les montagnes depuis la terrasse en toiture.
Distribuée sur 4 niveaux, cette spacieuse villa se compose de la manière suivante:
SOUS-SOL:
- Une grande cave de 31 m2
- Une deuxième cave de 26 m2 transformée en Home Cinéma avec chauffage.
- Un local technique avec espace buanderie.
- Un dégagement avec la cage d’escaliers.
REZ-DE-CHAUSSEE:
- Un hall d’entrée avec armoire / penderie intégrée.
- Un sanitaire de courtoisie.
- Un cellier / économat.
- Une superbe cuisine ouverte avec plan de travail en granit noir, agencée en “L” avec un grand îlot central et de nombreux espaces de rangement.
- Un très grand séjour / espace salle à manger de 48 m2 avec une très belle cheminée ainsi qu’un accès direct sur la grande terrasse avec piscine.
- Une cage d’escaliers.
ETAGE:
- 4 belles chambres de 12 à 17 m2, dont une faisant office de dressing room, pouvant être transformée comme salle de bains car les arrivées d’eau et les écoulements sont en attente.
- Une grande salle de bains de 8 m2 avec baignoire et douche à l’italienne ainsi qu’un beau lavabo en verre avec meuble incorporé.
- Un dégagement de 9 m2 à l’arrivée de la cage d’escaliers.
COMBLES:
- Une grande chambre de 17 m2 avec accès direct sur la terrasse en toiture.
- Une belle salle de bains de 5 m2 avec douche à l’italienne.
- Une grande terrasse de toiture de 47 m2 avec belle vue panoramique sur les montagnes et bout du lac.
- Un jacuzzi
Ce bien aux lignes modernes offre encore 2 places extérieures couvertes et 2 à 3 places non couvertes. Une belle piscine de 9 x 4 m vient compléter cette propriété de haut standing ouverte à la vente aux résidents, comme résidence principale ou secondaire, ainsi qu’aux étrangers non résidents.
SITUATION
Cette belle villa moderne avec piscine se trouve dans un quartier résidentiel très calme de La Tour-de-Peilz. Orientée en direction du Sud, elle bénéficie d’un bon ensoleillement tout au long de l’année.
DONNÉES TECHNIQUES
Prix de vente (CHF) 1’995’000.-
Vue Panoramique, Lac, Montagne(s)
Vente aux non résidents Oui
Vente en résidence secondaire Possible
Nombre de pièces 6.5
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 3
Surface habitable (m2) 200
Surface utilisable (m2) 80
Année de construction 2011
Parc(s) extérieur(s) couvert(s) 2
Parc(s) extérieur(s) 3
Type Villa individuelle
Surface du terrain (m2) 563
Volume (m3) 1’073
Construite de manière moderne avec des matériaux de haute qualité cette maison labellisée “Minergie”, pour une faible consommation énergétique, offre des prestations de haut standing dans un style moderne.
- Le chauffage central au gaz de ville est distribué par le sol. Les panneaux solaires en toiture permettent de moins consommer de gaz.
- Les fenêtres en PVC blanc sont équipées de verres isolants qui assurent un très bon confort et une isolation optimale.
- Les stores à lamelles du rez sont motorisés, tout comme la grande toile solaire de la terrasse. Les stores des chambres sont manuels.
- Les sols sont en carrelage grès céramique et en parquet massif dans les chambres.
- Une ventilation à double flux régénère l’air de toutes les pièces de manière automatique.
- Le jardin est entièrement clôturé pour une meilleure intimité et une meilleure sécurité.
- L’installation électrique comprend des prises TV et internet dans toutes les pièces ainsi que des spots avec variateur au rez-de-chaussée et un système d’alarme pour toute la maison.
- La cuisine, avec un plan de travail en granit noir, est richement équipée en électroménagers Miele; elle comprend un four à vapeur, un four micro-ondes, un lave-vaisselle, un grand frigo avec partie congélateur, ainsi qu’un grand îlot central.
COMMODITÉS
Le centre de La Tour-de-Peilz et toutes ses commodités (écoles – commerces – banque – poste – gare CFF – etc.) est atteint en 5 minutes de voiture.
Une halte de bus de la ligne VMCV se trouve à 300 mètres, alors que les entrées d’autoroute de Montreux ou de Vevey sont à seulement 5 minutes.
Features
- Alarme
- Autorisation de vente aux étrangers
- Balcon / Terrasse
- Buanderie
- Carrelage aux sols
- Cave
- Chauffage central
- Cheminée
- Commerces à proximité
- Connexion Internet rapide
- Cuisine agencée
- Cuisine professionnelle
- Cuisinière électrique
- Douche
- Dressing
- Ecoles à proximité
- Home Cinéma
- Isolation acoustique
- Isolation thermique
- Jacuzzi
- Jardin
- Lave-vaisselle
- Local technique
- Meublé
- Panneaux solaires
- Parquet dans les chambres
- Piscine
- Place de parking
- Propriété de Luxe
- Stores électriques
- Transports publics à proximité
- Vue sur le Lac
- Vue sur les Alpes
- Сonstruction récente