Villa mitoyenne 6.5 pièces à La Tour-de-Peilz

MAISON IDEALE POUR FAMILLE DANS UN QUARTIER CALME

Jolie maison contigüe de 6,5 pièces avec grand jardin, offrant des espaces généreux et lumineux dans un quartier calme et résidentiel de La Tour-de-Peilz, à quelques minutes du centre et de toutes les commodités.

Distribuée sur 4 niveaux, dont 3 habitables, ce bien se compose de la manière suivante:

AU SOUS-SOL:

• Une cave d’environ ;
• Un espace buanderie / chaufferie ;
• Deux grandes pièces disponibles ;

AU REZ- DE-CHAUSSEE:

• Un hall d’entrée ;
• Une belle cuisine entièrement agencée et équipée ;
• Un grand séjour/salle à manger avec accès direct sur la terrasse et le jardin privatif entièrement clôturé ;
• Un WC visiteurs.

AU 1ER ETAGE:

• Trois chambres à coucher ;
• Une salle de bains avec baignoire ;
• Un WC séparé ;
• Un dégagement avec arrivée de l’escalier.

AU 2EME ETAGE:

• Une grande chambre parentale actuellement aménagée en coin salon avec accès direct à une grande terrasse d’environ 17 m2 orientée Sud / Est ;
• Une salle de douches ;
• Un disponible aménagé en petite chambre avec accès sur une 2ème terrasse d’environ 11.4 m2 orientée Nord / Est.

Ce bien à l’avantage d’être placé à l’extrémité du lotissement avec un jardin bien plus grand que les autres maisons et entièrement clôturé.

Idéalement situé sur la partie supérieure de La Tour-de-Peilz dans un quartier calme et résidentiel ce lotissement fait partie d’une copropriété de 52 lots répartis sur plusieurs bâtiments, dans un cadre de verdure idéal et sûr pour les enfants, comprenant: 2 places de jeux pour les enfants, un terrain de football ainsi qu’un terrain de badminton. Deux places de parc intérieures dans le garage souterrain en sus (CHF 30’000.- l’unité) ainsi qu’une place extérieure couverte également en sus (CHF 15’000.-) viennent compléter cette maison idéale pour une famille.

SITUATION

Cette jolie maison se trouve dans un quartier calme et résidentiel dans la partie supérieure de la Commune de La Tour-de-Peilz, à 5 minutes de voiture du centre et des commodités.

DONNÉES TECHNIQUES
Prix de vente (CHF) Prix sur demande
Vue Dégagée, Montagnes, Campagne
Vente aux non résidents Oui
Vente en résidence secondaire Possible
Nombre de pièces 6.5
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 3
Surface habitable (m2) 168
Surface utilisable (m2) 226
Surface jardin (m2) 80
Année de construction 2001
Garage(s) 2
Parc(s) extérieur(s) couvert(s) 1
Type Villa mitoyenne
Volume (m3) 737

Construite en 2001 avec des techniques de construction modernes et des bons matériaux, cette maison de 3 niveaux habitables est en bon état, avec des finitions de bon goût et de qualité.

Le séjour est équipé d’un canal de fumée avec la possibilité pour les nouveaux propriétaires d’installer un poêle.

Le chauffage central privé, qui se trouve au sous-sol de la maison, fonctionne au gaz avec une distribution par le sol.

Les fenêtres en PVC blanc sont équipées de vitrages isolants doubles, qui assurent un très bon confort et une bonne isolation. Les stores à lamelles sont manuels sauf ceux de la grande baie vitrée de la terrasse du rez ainsi que la toile solaire, qui sont motorisés.

La cage d’escaliers, qui est ouverte sur le séjour et les étages, apporte beaucoup de lumière dans la maison grâce à la grande baie vitrée.

Entièrement excavée, la maison dispose d’une grande cave ainsi que de deux « disponibles » au sous-sol avec une partie dévolue à la chaufferie à gaz et à la buanderie.

COMMODITÉS

Le centre de La Tour-de-Peilz et toutes les commodités (écoles, commerces, banque, poste, gare CFF, etc.) est atteint en 5 minutes de voiture environ. Un arrêt de bus VMCV de la ligne 203 se trouve à proximité de la maison.

L’entrée d’autoroute de Vevey est atteinte en 5 minutes également, permettant ainsi de partir rapidement sur les grands axes en direction de Lausanne, Genève, Fribourg, Berne et le Valais.

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