Appartement 4.5 pièces à Chailly / Montreux

SPACIEUX BIEN A RENOVER AVEC VUE PANORAMIQUE

Très belle situation pour cet appartement de 4,5 pièces de 119 m2 + balcon de 11 m2 à Chailly / Montreux avec vue panoramique sur les lac et les montagnes. Distribué sur un niveau au 7ème étage, il se compose de la manière suivante:

• Un hall d’entrée spacieux avec une armoire penderie.
• Un grand séjour / espace salle à manger d’environ 55 m2 avec accès direct sur le balcon et vue panoramique.
• Un cuisine indépendante.
• Trois chambres, chacune au bénéfice d’une belle vue.
• Deux sanitaires.

Ce bien nécessite des travaux de rénovations pour une mise aux goûts du jour; il est vendu avec une cave ainsi qu’une place de parc intérieure, vendue en supplément au prix de CHF 30’000.-.

Possibilité d’acheter cet appartement comme résidence principale ou secondaire car pas concerné par la Lex Weber. Vente également autorisée aux étrangers non résidents.

SITUATION

Ce spacieux 4,5 pièces se trouve au 7ème étage d’un immeuble situé dans la partie Est de Chailly / Montreux. Sa position dominante lui permet de bénéficier d’une très belle vue panoramique sur le lac et les montagnes sans risque qu’elle soit changée à l’avenir car il n’y a pas de possibilité de construction devant.

DONNÉES TECHNIQUES
Prix de vente (CHF) 620’000.-
Vue Panoramique, Lac, Montagnes
Vente aux non résidents Oui
Vente en résidence secondaire Possible
Nombre de pièces 4.5
Surface habitable (m2) 119
Surface balcon (m2) 11
Surface (m2) 125
Année de construction 1975
Parc(s) intérieur(s) 1
Etage 7 / 7

Construit entre 1974 et 1975 de manière traditionnelle, dans un style moderne, cet immeuble est en bon état grâce à entretien au fil des années.

L’appartement lui-même nécessite des travaux de rénovations (cuisine – sanitaires – sols – peintures – plafonds – fenêtres – électricité – etc.) pour une mise aux goûts du jour et en conformité.

• Le chauffage central au gaz est distribué par des radiateurs.
• Les fenêtres en bois sont à doubles vitrages.
• Les stores et la toile solaire du balcon sont manuels.
• La cuisinière au gaz est agencée de manière sommaire.
• Le sol est en moquettes collées sur la chape.
• L’immeuble compte 2 ascenseurs qui assurent la liaison à tous les niveaux.
• Possibilité de créer une colonne de lavage dans l’appartement pour éviter de devoir utiliser la buanderie commune.

COMMODITÉS

Les premières commodités (poste – boulangerie – café/restaurant ) sont à Chailly, soit à moins de 5 minutes à pieds. Le centre commercial de Clarens est environ 5 minutes plus loin avec la banque BCV, plusieurs pharmacies ainsi que d’autres commerces.

Le charmant collège de Chailly (classes d’école primaire) se trouve à proximité immédiate, tout comme le terrain de jeu, qui est idéal pour les enfants.

L’entrée d’autoroute de Montreux est atteinte en une minute, sans les nuisances de celle-ci, permettant de partir rapidement sur les grands axes routiers en direction de Lausanne – Genève et son aéroport – Fribourg – Berne et le Valais.

EXTÉRIEURS

Les façades de l’immeuble sont en bon état car elles ont été refaites il y a peu d’années.

This post is also available in: